PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA
Información actualizada a 31 de enero de 2022.
1. REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA
-
Marc López Expósito Sexto teniente de alcalde delegado de Urbanismo, Comercio y Actividades
1.1. Aprobación definitiva del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) durante la legislatura.
En Ejecución
Una vez elaboradas las LÍNEAS BÁSICAS y el documento de AVANCE referente a la Revisión del vigente Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), los esfuerzos van dirigidos a elaborar los documentos necesarios para aprobar definitivamente el Plan General en la presente legislatura. La tramitación de aprobación de Plan General se da en tres fases puesto que previo a la aprobación definitiva por parte del Consell Insular de Mallorca, los documentos deben aprobarse en una primera fase inicialmente y en una segunda fase provisionalmente ambas por el Pleno de l´Ajuntament.
-
Marc López Expósito Sexto teniente de alcalde delegado de Urbanismo, Comercio y Actividades
Se ha producido la aprobación inicial de Plan General y Plan Detallado por parte del Pleno Municipal, en fecha 30 de junio de 2022. Su publicación en el BOIB se hizo el 14 de julio de 2022.
Siguiendo el cumplimiento de la legislación y en concreto la Ley 12/2017 de Urbanismo de les Illes Balears (LUIB), el nuevo Plan General contiene los siguientes documentos vinculados entre sí:
- El Plan General (PG): que contenga las determinaciones de carácter estructural y que defina el modelo territorial, este documento atiende a su vez a las directrices que se establecen en los instrumentos de ordenación territorial y a la legislación sectorial. A su vez dicho documento se compone de memoria general, normas urbanísticas globales y planos de gran escala.
- El Plan de Ordenación Detallada (DOT): que desarrolla el Plan anterior y contiene la ordenación de detalle de los distintos tipos de suelo: urbano, urbanizable y rustico. Este Plan se compone de los siguientes documentos: memoria informativa y justificativa, planos de estado actual, afecciones y ordenación detallada, normas y ordenanzas, memoria de viabilidad económica, estudio ambiental estratégico y catálogo de elementos y espacios protegidos.
- Estudios complementarios: los estudios complementarios que se prevén son el estudio de inundabilidad, estudio de movilidad, estudio de infraestructuras y el anexo sobre el informe de la perspectiva de género.
Contrataciones externas de apoyo al equipo municipal para desarrollar las siguientes materias:
-Servicio de colaboración profesional en materia de gestión urbanística y sostenibilidad económica en la Revisión del Plan General de Calvià.
- Servicio de colaboración en materia de asesoría jurídica para la redacción de la Revisión del PGOU de Calvià
- Servicio para la elaboración de los mapas estratégicos de ruidos derivados de la actividad turística y de hostelería en el municipio de Calvià.
- Revisión y ampliación del Catàlogo de Bienes Culturales del PGOU.
- Servicios de colaboración para la redacción de la revisión del PGOU del municipio de Calvià: Servicio de asesoría para la elaboración del estudio Ambiental Estratégico.
- Servicios de colaboración para la redacción de la revisión del PGOU del municipio de Calvià:
1: Servicio de asesoría en materia de movilidad urbana sostenible, transporte público, infraestructuras viarias y accesibilidad universal.
2: Servicio de asesoría en materia de Infraestructuras de servicios.
3: Servicio de asesoría en materia de Infraestructuras y medidas contra las inundaciones.
- Elaboración del informe con perspectiva de género.
Previsión de aprobación inicial en el Pleno de marzo 2022.
-
Joan Morey Pizà Director general de Urbanismo, Planeamiento y Oficina del Plan General
Una vez aprobados inicialmente los documentos de Revisión de Plan General se solicitaron los informes necesarios a las entidades y organismos competentes y se sometió a información pública, del día 15 de julio hasta el día 10 de octubre, tanto en el Boletín Oficial de las Illes Balears (BOIB), como en la plataforma digital del Ayuntamiento, para que se pudieran formular las alegaciones que se consideraran oportunas por parte de estos organismos, de las entidades y de la ciudadanía. A la vista del resultado de los informes emitidos y de las alegaciones formuladas, se procederá a realizar las modificaciones para dar lugar a la fase de aprobación provisional. La fecha prevista para esta aprobación provisional es octubre del año 2023.
-
Joan Morey Pizà Director general de Urbanismo, Planeamiento y Oficina del Plan General
Después de la aprobación provisional formulada por el Pleno del Ayuntamiento, la documentación se remitirá al Consell de Mallorca para su valoración, en un plazo máximo de 6 meses, por lo que se prevé esta aprobación en 2024.
-
Joan Morey Pizà Director general de Urbanismo, Planeamiento y Oficina del Plan General
Prevista después de la aprobación definitiva formulada por el Consell de Mallorca y, por lo tanto, en el transcurso del año 2024.
-
Joan Morey Pizà Director general de Urbanismo, Planeamiento y Oficina del Plan General
Este objetivo se llevará a cabo mediante los criterios y objetivos que se expresan en la Ley 8/2013 denominada ley de las 3Rs, la declaración de Toledo 2010, la Agenda Urbana Española del 2010 y la nueva carta de Leipzig 2020.
De este MODELO aplicado al territorio de CALVIA, ya estudiado y analizado, surgen los proyectos de 5 PROPUESTAS estratégicas:
- PROPUESTAS DE MOVILIDAD Y VIVIENDA PUBLICA EN LOS NUCLEOS TRADICIONALES DE ES CAPDELLA Y CALVIA VILA.
- PARQUE CENTRAL TORRENTE DE SANTA PONÇA, PARQUE PERIURBANO ENTRADA A SANTA PONÇA, ECOBARRIO PARA VIVIENDA SOCIAL Y PARQUE FOTOVOLTAICO SON BUGADELLES.
- PARQUE PUIG DE SA MORISCA, E INTEGRACION CON SU ENTORNO A TRAVÉS DE 4 CONECTORES PAISAJISTICOS Y LA FINALIZACION DEL PASEO DE CALVIA.
- RECUPERACION COMO PARQUE DE LA MARINA DE MAGALUF Y PROPUESTAS DE MOVILIDAD SOSTENIBLE.
- RECUPERACION COMO PARQUE PUBLICO DEL FORTÍ DE ILLETAS Y SU REHABILITACION PARA DIVERSOS USOS.
Una vez elaborados los estudios complementarios necesarios, el equipo de la Oficina de Revisión del Plan General integra la información que se desprende de los mismos en los documentos varios del Plan General:
DOCUMENTOS PARA APROBACION INICIAL RPGOU CALVIA.
DOCUMENTO I. PLAN GENERAL
DOCUMENTO II. PLAN ORDENACION DETALLADO
DOCUMENTO III. ESTUDIOS COMPLEMENTARIOS Y ANEXOS
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DOCUMENTO I: PLAN GENERAL. ART 38
TOMO I. MEMORIAS: INFORMATIVA, DE PARTICIPACION, JUSTIFICATIVA, SOCIAL Y RESUMEN.
TOMO II. PLANOS DE INFORMACION Y PLANOS DE ORDENACION
TOMO III. NORMAS URBANISTICAS Y FICHAS ACTUACIONES DE TRANSFORMACION
TOMO IV. ESTUDIOS ECONOMICOS
TOMO V. DOCUMENTACION MEDIOAMBIENTAL
TOMO VI. AFECCIONES DE PROTECCION TERRITORIALES
DOCUMENTO II: PLAN DE ORDENACION DETALLADO. ART 41.
TOMO I. MEMORIA INFORMATIVA Y JUSTIFICATIVA.
TOMO II. PLANOS DE INFORMACION Y PLANOS DE ORDENACION
TOMO III. NORMAS URBANISTICAS Y FICHAS ACTUACIONES DE TRANSFORMACION
TOMO IV. ESTUDIOS ECONOMICOS, para aquellos casos…
TOMO V. DOCUMENTACION MEDIOAMBIENTAL, salvo exoneraciones…
TOMO VI. CATALOGO DE ELEMENTOS Y ESPACIONS PROTEGIDOS
DOCUMENTO III:
ESTUDIOS COMPLEMENTARIOS. ART. 38.1.a
TOMO I. MOVILIDAD: PROPUESTAS MOVILIDAD SOSTENIBLE, TRANSPORTE Y ACCESIBILIDAD
TOMO II. PARA EL AUMENTO DE LA CALIDAD ACUSTICA
TOMO III. PARA AMINORAR EL RIESGO DE INUNDACIONES
TOMO IV. PARA LA SUFICIENCIA Y FUNCIONALIDAD DE LAS INFRAESTRUCTURAS
TOMO V. ASESORIA JURIDICA SOBRE DIFERENTES CONTENIDOS DEL PLAN: INFORMES
ANEXOS: CUMPLIMIENTO Y JUSTIFICACION
PIAT. PECMA, MOD. N3 PTIM, SUFICIENCIA RECURSOS AGUA
-
Joan Morey Pizà Director general de Urbanismo, Planeamiento y Oficina del Plan General
Esto se desarrollará incorporando la mirada del paisaje patrimonial, y teniendo en cuenta el carácter rural existente en la concepción de la configuración natural de los núcleos históricos.
De este MODELO aplicado al territorio de CALVIA, ya estudiado y analizado, surgen los proyectos de 5 PROPUESTAS estratégicas:
- PROPUESTAS DE MOVILIDAD Y VIVIENDA PUBLICA EN LOS NUCLEOS TRADICIONALES DE ES CAPDELLA Y CALVIA VILA.
- PARQUE CENTRAL TORRENTE DE SANTA PONÇA, PARQUE PERIURBANO ENTRADA A SANTA PONÇA, ECOBARRIO PARA VIVIENDA SOCIAL Y PARQUE FOTOVOLTAICO SON BUGADELLES.
- PARQUE PUIG DE SA MORISCA, E INTEGRACION CON SU ENTORNO A TRAVÉS DE 4 CONECTORES PAISAJISTICOS Y LA FINALIZACION DEL PASEO DE CALVIA.
- RECUPERACION COMO PARQUE DE LA MARINA DE MAGALUF Y PROPUESTAS DE MOVILIDAD SOSTENIBLE.
- RECUPERACION COMO PARQUE PUBLICO DEL FORTÍ DE ILLETAS Y SU REHABILITACION PARA DIVERSOS USOS.
Una vez elaborados los estudios complementarios necesarios, el equipo de la Oficina de Revisión del Plan General integra la información que se desprende de los mismos en los documentos varios del Plan General:
DOCUMENTOS PARA APROBACION INICIAL RPGOU CALVIA.
DOCUMENTO I. PLAN GENERAL
DOCUMENTO II. PLAN ORDENACION DETALLADO
DOCUMENTO III. ESTUDIOS COMPLEMENTARIOS Y ANEXOS
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DOCUMENTO I: PLAN GENERAL. ART 38
TOMO I. MEMORIAS: INFORMATIVA, DE PARTICIPACION, JUSTIFICATIVA, SOCIAL Y RESUMEN.
TOMO II. PLANOS DE INFORMACION Y PLANOS DE ORDENACION
TOMO III. NORMAS URBANISTICAS Y FICHAS ACTUACIONES DE TRANSFORMACION
TOMO IV. ESTUDIOS ECONOMICOS
TOMO V. DOCUMENTACION MEDIOAMBIENTAL
TOMO VI. AFECCIONES DE PROTECCION TERRITORIALES
DOCUMENTO II: PLAN DE ORDENACION DETALLADO. ART 41.
TOMO I. MEMORIA INFORMATIVA Y JUSTIFICATIVA.
TOMO II. PLANOS DE INFORMACION Y PLANOS DE ORDENACION
TOMO III. NORMAS URBANISTICAS Y FICHAS ACTUACIONES DE TRANSFORMACION
TOMO IV. ESTUDIOS ECONOMICOS, para aquellos casos…
TOMO V. DOCUMENTACION MEDIOAMBIENTAL, salvo exoneraciones…
TOMO VI. CATALOGO DE ELEMENTOS Y ESPACIONS PROTEGIDOS
DOCUMENTO III:
ESTUDIOS COMPLEMENTARIOS. ART. 38.1.a
TOMO I. MOVILIDAD: PROPUESTAS MOVILIDAD SOSTENIBLE, TRANSPORTE Y ACCESIBILIDAD
TOMO II. PARA EL AUMENTO DE LA CALIDAD ACUSTICA
TOMO III. PARA AMINORAR EL RIESGO DE INUNDACIONES
TOMO IV. PARA LA SUFICIENCIA Y FUNCIONALIDAD DE LAS INFRAESTRUCTURAS
TOMO V. ASESORIA JURIDICA SOBRE DIFERENTES CONTENIDOS DEL PLAN: INFORMES
ANEXOS: CUMPLIMIENTO Y JUSTIFICACION
PIAT. PECMA, MOD. N3 PTIM, SUFICIENCIA RECURSOS AGUA
-
Joan Morey Pizà Director general de Urbanismo, Planeamiento y Oficina del Plan General
Esto se llevará a cabo incidiendo en los estudios complementarios referidos a las necesidades referentes a la movilidad, la demanda de vivienda digna, equipamientos escolares con itinerarios seguros, la perspectiva de igualdad de género, personas mayores, jóvenes y niños, así como los colectivos desfavorecidos.
De este MODELO aplicado al territorio de CALVIA, ya estudiado y analizado, surgen los proyectos de 5 PROPUESTAS estratégicas:
- PROPUESTAS DE MOVILIDAD Y VIVIENDA PUBLICA EN LOS NUCLEOS TRADICIONALES DE ES CAPDELLA Y CALVIA VILA.
- PARQUE CENTRAL TORRENTE DE SANTA PONÇA, PARQUE PERIURBANO ENTRADA A SANTA PONÇA, ECOBARRIO PARA VIVIENDA SOCIAL Y PARQUE FOTOVOLTAICO SON BUGADELLES.
- PARQUE PUIG DE SA MORISCA, E INTEGRACION CON SU ENTORNO A TRAVÉS DE 4 CONECTORES PAISAJISTICOS Y LA FINALIZACION DEL PASEO DE CALVIA.
- RECUPERACION COMO PARQUE DE LA MARINA DE MAGALUF Y PROPUESTAS DE MOVILIDAD SOSTENIBLE.
- RECUPERACION COMO PARQUE PUBLICO DEL FORTÍ DE ILLETAS Y SU REHABILITACION PARA DIVERSOS USOS.
Una vez elaborados los estudios complementarios necesarios, el equipo de la Oficina de Revisión del Plan General integra la información que se desprende de los mismos en los documentos varios del Plan General:
DOCUMENTOS PARA APROBACION INICIAL RPGOU CALVIA.
DOCUMENTO I. PLAN GENERAL
DOCUMENTO II. PLAN ORDENACION DETALLADO
DOCUMENTO III. ESTUDIOS COMPLEMENTARIOS Y ANEXOS
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DOCUMENTO I: PLAN GENERAL. ART 38
TOMO I. MEMORIAS: INFORMATIVA, DE PARTICIPACION, JUSTIFICATIVA, SOCIAL Y RESUMEN.
TOMO II. PLANOS DE INFORMACION Y PLANOS DE ORDENACION
TOMO III. NORMAS URBANISTICAS Y FICHAS ACTUACIONES DE TRANSFORMACION
TOMO IV. ESTUDIOS ECONOMICOS
TOMO V. DOCUMENTACION MEDIOAMBIENTAL
TOMO VI. AFECCIONES DE PROTECCION TERRITORIALES
DOCUMENTO II: PLAN DE ORDENACION DETALLADO. ART 41.
TOMO I. MEMORIA INFORMATIVA Y JUSTIFICATIVA.
TOMO II. PLANOS DE INFORMACION Y PLANOS DE ORDENACION
TOMO III. NORMAS URBANISTICAS Y FICHAS ACTUACIONES DE TRANSFORMACION
TOMO IV. ESTUDIOS ECONOMICOS, para aquellos casos…
TOMO V. DOCUMENTACION MEDIOAMBIENTAL, salvo exoneraciones…
TOMO VI. CATALOGO DE ELEMENTOS Y ESPACIONS PROTEGIDOS
DOCUMENTO III:
ESTUDIOS COMPLEMENTARIOS. ART. 38.1.a
TOMO I. MOVILIDAD: PROPUESTAS MOVILIDAD SOSTENIBLE, TRANSPORTE Y ACCESIBILIDAD
TOMO II. PARA EL AUMENTO DE LA CALIDAD ACUSTICA
TOMO III. PARA AMINORAR EL RIESGO DE INUNDACIONES
TOMO IV. PARA LA SUFICIENCIA Y FUNCIONALIDAD DE LAS INFRAESTRUCTURAS
TOMO V. ASESORIA JURIDICA SOBRE DIFERENTES CONTENIDOS DEL PLAN: INFORMES
ANEXOS: CUMPLIMIENTO Y JUSTIFICACION
PIAT. PECMA, MOD. N3 PTIM, SUFICIENCIA RECURSOS AGUA
-
Joan Morey Pizà Director general de Urbanismo, Planeamiento y Oficina del Plan General
Reporta es un producto de Claritic